楼面价首破 10 万、溢价 150%，深圳新「单价地王」诞生

2026 年 6 月 5 日下午，深圳南山区粤海街道 T204-0153 宗地拍卖，建设用地 14116.04 平方米，起拍价 23.02 亿元，保利置业、华润置地等六家头部央国企参与竞拍，经过 291 轮举牌，保利置业以 57.72 亿元总价竞得，溢价率 150.74%，折合楼面价约 10.87 万元 / 平方米，刷新深圳涉宅用地单价纪录。