深圳出台配售型保障性住房管理办法，禁止以任何方式变更为商品住房

深圳发布《深圳市配售型保障性住房管理办法》，2026 年 3 月 1 日起施行。申请需满足深户、无自有住房等条件，相关部门可结合项目调整部分申请条件。该住房实施严格封闭管理，禁止变为商品住房。购房人签合同满 3 年后可申请封闭流转，转让价格由双方协商，主管部门可规范转让行为。发生回购时，回购价格 = 原购买价格 ×（1-年折旧系数 × 建筑物已使用年限），年折旧系数为 1%。