租房市场迎最强监管，备案制或终结房东「逃税时代」

《住房租赁条例》将于 9 月 15 日正式施行，这是中国首部专门规范住房租赁市场的行政法规。《条例》旨在规范市场、保障租客权益，推动租购并举的住房制度。其中，强制推行租赁合同实名备案制度是核心内容之一，租客可独立备案，无需房东配合，这将使租赁信息更加透明。随着备案制度的完善，房东依法纳税将有据可依，过去长期处于「灰色地带」的「房东税」问题将逐步得到解决。尽管税收政策并非新设，但此前因缺乏有效监管，征缴率较低。未来，租赁信息透明化或将终结房东「逃税时代」。同时，专家指出，租赁市场规范化有助于提升租客权益保障，推动市场健康发展。