香港金管局修订适用于物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施

香港金管局调整了物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施，主要内容包括：一是将所有住宅物业的按揭成数上限设为七成。二是提高以资产水平为审批基础的按揭成数上限至七成，与以供款与入息比率为基础的看齐。三是调高非自用物业的供款与入息比率上限至五成。四是取消了按揭申请人其他按揭物业借贷或担保时需调低按揭成数和供款与入息比率的要求。以上修订适用于所有住宅和非住宅物业，即日生效，并适用于今日起签订的临时买卖合约的物业交易。