四季度美国住房市场开始改善 12 月现房销售环比增长 5.1%

12 月美国现有住房销售环比增长 5.1%，按月度看各地区均增加，按年度对比南部增长、中西部和西部持平、东北部下降。NAR 首席经济学家称 2025 年购房者处境艰难，房价新高、销量低位，但四季度市场改善，抵押贷款利率下降、房价增速放缓，12 月经季节性调整后住房销售量达近三年最高，四大地区均较上月提升。此外，库存仍紧张，卖家出售意愿低，预计 2 月会有更多房源入市。