中信建投：房地产销售与新开工降幅明显收窄，止跌回稳成效持续显现

3 月全国商品房销售面积同比下降 0.9%，降幅收窄，市场呈现止跌回稳态势，高能级城市销售改善明显，但增速仍为负，需进一步巩固企稳势头。房企在核心城市拿地积极，一二线城市宅地溢价率高位，新开工面积降幅显著收窄。