央行：降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例

在 2024 年 9 月 24 日的国务院新闻办公室发布会上，中国人民银行行长潘功胜宣布降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，以支持经济高质量发展。存量房贷利率将降至新发放贷款利率附近，平均降幅约 0.5 个百分点。首套房和二套房的最低首付比例将统一，二套房比例从 25% 下调至 15%。此外，中央银行将提高保障性住房再贷款的支持比例，延期两项政策文件至 2026 年底。这些措施旨在降低借款人房贷利息支出，预计将惠及 5000 万户家庭，1.5 亿人口，平均每年减少利息支出约 1500 亿元，有利于扩大消费和投资，同时保护金融消费者权益，维护房地产市场秩序。银行将根据市场化原则自主协商调整房贷定价机制。