杭州出台商品住房销售改革意见 购房定金不超总房款 5%

杭州出台商品住房销售制度改革地方实施意见，明确推行现房销售定金制。实行现房销售的商品住房项目，开发企业取得建筑工程施工许可证并将定金销售方案报房产行政主管部门备案后，可与购房人签订购房定金合同，定金不超住房总价款的 5%，定金需全部存入资金监管账户，房屋具备交付条件后解除监管。同时推行使用购房定金合同统一示范文本，相关定金合同管理和监管细则将另行制定。